מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

Fotinos Kalatzis ,

אלפא - אומגה

סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז כלכלי, תרבותי וחינוכי חשוב. העיר מציעה אורח חיים עירוני דינמי בשילוב עם היסטוריה עשירה, תשתית מודרנית ושוק נדל"ן מגוון. סלוניקי נהנית מביקוש חזק לשכירות לטווח ארוך וקצר כאחד, המונע על ידי אוניברסיטאות, עסקים, תיירות ועניין בינלאומי. העיר מקושרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, רשתות כבישים ראשיות ונמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי, המספקים גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחצי האי חלקידיקי. עם הביקוש היציב לשכירות, פרויקטי פיתוח הולכים וגדלים ושיפורי תשתית מתמשכים, סלוניקי מייצגת מיקום איתן ורב-תכליתי למגורים ולהשקעות נדל"ן לטווח ארוך.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?





Kleanthis Vassou ,

נדלן הצפון

מרכז סלוניקי הוא ללא ספק האזור הצפוף ביותר של שאר העיר, וכמובן האזור הצפוף ביותר. זה בהחלט לא אזור שקט. יש בו את התנועה, יש בו ההמולה, אבל באזור זה יש את הביקוש הגדול ביותר לבתים, חנויות, משרדים ועוד. חיובי נוסף הוא שהרכבת התחתית (רכבת) של סלוניקי כמעט מוכנה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?



Fotinos Kalatzis ,

אלפא - אומגה

סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז כלכלי, תרבותי וחינוכי חשוב. העיר מציעה אורח חיים עירוני דינמי בשילוב עם היסטוריה עשירה, תשתית מודרנית ושוק נדל"ן מגוון. סלוניקי נהנית מביקוש חזק לשכירות לטווח ארוך וקצר כאחד, המונע על ידי אוניברסיטאות, עסקים, תיירות ועניין בינלאומי. העיר מקושרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, רשתות כבישים ראשיות ונמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי, המספקים גישה נוחה לאזורים הסובבים ולחצי האי כלקידיקי. עם הביקוש היציב לשכירות, פרויקטי פיתוח הולכים וגדלים ושיפורי תשתית מתמשכים, סלוניקי מייצגת מיקום איתן ורב-תכליתי למגורים ולהשקעות נדל"ן לטווח ארוך.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏3,712 ‏€

4.8% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏2,807 ‏€

‎-1.16% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏636 ‏€

‎-0.51% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

4.97%

מחירון שכונה מרכז סלוניקי

מידע על ההיצע בשכונה

מידע למשקיע במרכז סלוניקי

מרכז סלוניקי הינה שכונה בסלוניקי והסביבה בגודל של 3.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2807 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 67 נכסים למכירה במרכז סלוניקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.