תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
59 מ״ר
1 חדרים
קומה 2
תיאור הנכסדירת מגורים למכירה, קומה שלישית, בפאפאגו - קטו פאפאגו. שטח הדירה 140 מ"ר, וממוקמת על שטח של 450 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון, ו-1 חניות (1 סגורה). הבית נבנה בשנת 2025. החימום עצמאי עם משאבת חום, רצפת חימום תת-רצפית, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד תרמי. הדירה מצוידת בחלונות אלומיניום, פרגולות תרמיות, זכוכית כפולה, דירוג אנרגטי: א+, וריצוף עץ. מצב הנכס: בבנייה. קרוב לתחנת מֶטְרוֹ, פארק, מרכז העיר, עם נוף טבעי, פתוח, פנורמי, כיוון מזרח. הדירה שלמה, חזיתית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, יוקרתית, וכוללת את המאפיינים הבאים: מסכי חלון, צלעות, מעלית, מחסן, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, שלב תלת פאזי, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, מרפסת, סוכה חשמליות, מטען חשמלי.
קוד הנכס
1828200
מחיר למטר
5,254 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית פאפאגומחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,483 €
-
65-89
3,839 €
11 €
90-119
4,282 €
11 €
120+
4,038 €
10 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהפאפגו הוא אחד מפרברי הצפון הנחשקים ביותר של אתונה. ממוקם בין למרגלות הר הימטוס ומטה ההגנה הלאומית היוונית, הוא מלא בירוק וכולל בעיקר בתים פרטיים יפים ומתוחזקים היטב. רבים מתושביו הם אנשי צבא. באופן כללי, התושבים משכילים וממעמד סוציו-אקונומי גבוה, מה שמוביל לתחושת אחידות באזור. פַּפָּגוּ הוא בעיקר פרבר מגורים עם כמה אזורי קניות מקומיים. הביקוש לדיור נותר חזק ויציב, ומחירי הנכסים הראו צמיחה עקבית לאורך זמן. בנייה חדשה נמכרת לעתים קרובות על הנייר, למרות המחיר הגבוה למטר מרובע.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, צעירים מקומיים, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע למשקיע בפאפאגופאפאגו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4172 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 24 נכסים למכירה בפאפאגו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 57 מ״ר | 280K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 55 מ״ר | 300K € | 1 | לצפייה בנכס |
3 | 55 מ״ר | 315K € | 2 | לצפייה בנכס |
4 | 55 מ״ר | 330K € | 3 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בפאפאגו
מומלצים בשבילך
