דופלקס למכירה, ‏3,550,000 ‏€

לופט יוקרתי בשטח 338.99 מ"ר למכירה בוולה 80 מטר מהים ו-200 מטר ממרכז העיר וולה, לופט זה מציע הזדמנות לגור באחד האזורים המבוקשים ביותר באתונה. ממוקם מול פארק שעובר פיתוח מחדש, נכס זה צפוי להרוויח מהוספת שטחים ירוקים, שבילי הליכה, מסלולי אופניים ומתקני נופש. קומת קרקע: אווירה פתוחה ובהירה הנוצרת על ידי האטריום. אור טבעי ממלא את החלל, יוצר זרימה מסלון דרך פינת אוכל החוצה אל הגן. סלון מרווח עם אח הוא מקום להירגע בימי החורף; פינת האוכל שטופת שמש ומקום שקט ליהנות מהארוחות. זה כולל מטבח פתוח ופינת ישיבה נוספת ישירות מאחור, החוצה לאזור הבריכה – נווה מדבר פרטי בו ניתן לסגת וליהנות מרגעי בריאות. חדר שירותים לאורחים ומעלית פרטית משלימים את קומת הקרקע. קומה ראשונה: הקומה הראשונה מציעה פרטיות ונוחות. היא כוללת חדר שינה ראשי גדול, עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, שני חדרי שינה נוספים גם הם עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד מרווח עם גימורים מודרניים. חדר כביסה דיסקרטי מוסתר לנוחות. מרתף: מפלס המרתף כולל שטח פונקציונלי של 68 מ"ר עם חלונות תקרה להכנסת אור טבעי. במפלס זה נמצאים החדר העזר, חדר שירותים, חדר משרתת עם חדר שירותים, כניסה ישירה מחניית הקרקע, וחדרי אחסון נוספים. שטח חיצוני: הגינה בשטח 313.01 מ"ר, כולל הבריכה בשטח 44.17 מ"ר, היא נווה מדבר בלב וולה. השלווה תורגש מהבריכה ועד הגן. אזור הגן והבריכה מובילים בצורה חלקה מאזורי המגורים הראשיים, ומשפרים את סגנון החיים הפנימי-חיצוני. מתקנים יוקרתיים: מעלית פרטית לגישה בכל המפלסים, אח חוסך אנרגיה בסלון לחימום בחודשים קרים, KNX בית חכם, מערכת מיזוג חימום Daikin VRV, משאבת חום Daikin. שתי חניות בקומת הקרקע לנוחות. שני חדרי אחסון בבית זמינים. לופט זה הוא בית; זהו דרך חיים. השילוב של יוקרה ופונקציונליות, אזורי המגורים המרווחים מאפשרים זרימה חלקה בין פנים לחוץ. המיקום, מול הפארק וכל כך קרוב לים, מציע הזדמנות לגור באחד האזורים הנחשקים באתונה. מסירה צפויה בדצמבר 2025.