תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
800 מ״ר
7 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי, קומה: קרקע, ראשונה, שנייה (3 מפלסים), באקלי - קאטו אקלי. הבית הפרטי הוא 800 מ"ר, מגורים ב-3 מפלסים, עם מעלית, במיקום מצוין, במצב מצוין ועם סביבה ירוקה, עם חלק גדול ושטוח של גינה מטופחת ובריכה גדולה. בקומת הכניסה (הקומה הראשונה מהגינה) יש אזורי קבלת פנים גדולים עם חדר אוכל נפרד, משרד/ספרייה, חדר טלוויזיה ופטיו, מטבח עם פינת אוכל יומית ואח ושירותים לאורחים. המדרגות הפנימיות לקומה העליונה מובילות למאסטר גדול עם 2 חדרי הלבשה ומרפסת משלו, שני חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה ועוד שירותים לאורחים. קומת הקרקע במפלס הגינה והבריכה כוללת דירת יחידה נפרדת של 120 מ"ר, עם אזור קבלת פנים ומטבחון, מאסטר גדול עם חדר הלבשה ובצד האחורי של הקומה, שני חדרי צוות עם חדר רחצה, חדרי שירות והמוסך. הבית כולל גם בית בריכה נפרד של 110 מ"ר, המעוצב כסוויטת אורחים, עם חדר שינה וחדר רחצה ולצדו אזור ברביקיו נפרד וסגור, עם מטבחון וחדר רחצה לבריכה. החימום הוא באמצעות משאבת חום, עם מסגרות עץ עם זיגוג כפול והוא ממוקם על מגרש של 3.004 מ"ר. הוא מורכב מ: 7 חדרי שינה (3 מאסטר), 6 חדרי רחצה, 4 שירותים, 3 סלונים וכן 5 חניות (5 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 1995. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום לכל מפלס, מערכת סולארית לחימום מים, דוד, רדיאטורים זמינים גם כן, יש לו מסגרות עץ עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: C והרצפות שלו הן עץ, שיש. סטטוס הנכס: מצב מצוין, קרוב לתחבורה, יש נוף לטבע. הבית הפרטי הוא עם חזית, מואר, מאוורר, שטוף שמש, אוורירי, פרטי, יוקרתי, אחוזה, בית מסורתי וכן יש לו את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, ג'קוזי, מכשירי חשמל, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות במעגל סגור, אזעקת אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, ברביקיו, מקלט לוויני, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, מרפסת, חדר שירות/עוזרת, חדר כושר, חדר משרדי.
קוד הנכס
182934
מחיר למטר
5,625 €
שנת בניה
1995
מקלחות
6
שירותים
4
חניות
5
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהקיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
