בניין למכירה, ‏950,000 ‏€

בניין בשטח כולל של 430 מ"ר למכירה במיקום מרכזי ופריבילגי בציל'יבי, זקינתוס. הנכס ממוקם על שטח של 1,640 מ"ר בתוך היישוב ובתוך תוכנית העיר, ומציע פוטנציאל פיתוח משמעותי ותחזיות חזקות לתשואות השקעה גבוהות. הקומה הראשונה, בשטח 230 מ"ר, כוללת ארבעה חדרים בשטח 36 מ"ר וארבעה חדרים בשטח 18 מ"ר, המציעים גמישות מצוינת לשימוש תיירותי, השכרה לטווח קצר, או המרה למגורים עצמאיים. היא כוללת גם חנות עם חזית על הכביש הראשי, מה שהופך אותה לאידיאלית לשימוש מסחרי או מקצועי עם נראות גבוהה. המרתף, בשטח 200 מ"ר, מציע חלל פונקציונלי המתאים לשימוש כאחסון, חניה, או חלל עזר לפעילות עסקית. יתרון חשוב במיוחד של הנכס הוא היתר הבנייה הנותר של 430 מ"ר, המאפשר פיתוח נוסף, הרחבה, או יצירת מתקנים תיירותיים או מסחריים נוספים, המגביר משמעותית את ערך ההשקעה. הנכס מציע גמישות רבה מבחינת השימוש העתידי בו, שכן הבעלים החדש יכול לשמור על הפריסה הקיימת של החדרים והחנות או להמיר את כל הבניין למתחם אירוח תיירותי, תוך ניצול הביקוש החזק באזור. מקדם הבנייה הנותר מאפשר גם בניית דירות או יחידות השכרה נוספות. ציל'יבי הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים והמתפתחים ביותר בזקינתוס, הכולל מגוון רחב של מלונות, וילות, מסעדות, חנויות וברים על חוף הים. הקרבה שלו לחופים ידועים כמו ציל'יבי, בוקה וקריונרי מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות והערך של המיקום. נכס זה מייצג הזדמנות השקעה מצוינת באזור עם פעילות מסחרית ותיירותית הולכת וגוברת – אידיאלי עבור קונים המחפשים נכס בעל ערך גבוה עם פוטנציאל משמעותי לפיתוח נוסף.