בניין למכירה, ‏280,000 ‏€

בניין בשטח כולל של 237 מ"ר מוצע למכירה, הכולל שלוש מפלסי שימוש עיקריים, כל אחד בשטח 74 מ"ר (קומת קרקע, קומה ראשונה ושנייה) ועליית גג בשטח 15 מ"ר על המרפסת. בניית קומת הקרקע החלה בשנת 1966, בעוד שהמבנה עצמו הוקם בשנת 1978 בתוספת הגובה. קומת הקרקע מחולקת לשלושה חללים עצמאיים בעלי מבנה ליניארי, עם חללים בהתפתחות סדרתית מהחזית לאחור, וכוללת חנות בשטח 30 מ"ר בחזית עם שירותים, ושני חדרים נוספים, המציעים גמישות בשימושים (שימוש מקצועי או מגורים). הדירות בקומה הראשונה והשנייה כוללות מטבח נפרד, סלון, פינת אוכל, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה עם חלון, וכן מרפסות הן בחזית והן בחלק האחורי של הבניין. הדירה בקומה הראשונה בעלת רצפת פסיפס, מסגרות עץ, ללא מערכת חימום ודורשת שיפוץ, כמו גם המרפסת האחורית שאינה גמורה. הדירה בקומה השנייה במצב טוב מאוד ומצוידת ברצפת שיש, מסגרות אלומיניום עם זגוגית כפולה, מחמם מים סולארי וחימום עצמאי בשמן. גג המרפסת, בשטח 15 מ"ר, משמש כחדר כביסה. הנכס מאוורר, בהיר במיוחד וממוקם בשכונה שקטה, המציע אפשרויות רבות לשיפוץ וסידור חללים בהתאם לצרכי הלקוח החדש. אין בו מעלית או שירותים משותפים. מיקומו נוח מאוד, עם גישה ישירה לשוק המקומי, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית. הוא ממוקם מספר מטרים משדרות תיבון ו-300 מטרים בלבד מהרכבת הפרברית בלפקה. זוהי אופציה לשימוש פרטי וגם לשימוש נדל"ני רב-תכליתי עם פוטנציאל תשואה גבוה. המכירה מתייחסת לבניין כולו ולא לנכסים בודדים.