סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא





440 מ״ר
בניין משרדים מסחרי למכירה, קומה: קומת קרקע, גשר, קומה 1, קומה 2 (4 מפלסים). הנכס בשטח 440 מ"ר. הוא קרוב למטרו, תחבורה, כיכר, סופרמרקט, מרכז העיר, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי, באזור מגורים. הנכס נבנה בשנת 1935, שופץ בשנת 2024, ויש בו: זרם חד פאזי, תעודת אנרגיה: C. סטטוס הנכס: משופץ, משומר, הוא מתאים למשרדים עסקיים, השקעה ויש לו גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית מטען, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מושכר, אנרגיה אוטונומית.
קוד הנכס
2110898
מחיר למטר
1,932 €
שנת שיפוץ
2024
שנת בניה
1935
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
כיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,434 €
19 €
40-64
2,838 €
13 €
65-89
1,890 €
10 €
90-119
2,123 €
9 €
120+
2,124 €
17 €
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום