תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
50 מ״ר
1 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסקוקאקי, דירה בשטח 50 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה, חזיתית ומאווררת, נבנתה בשנת 1970 ושופצה במלואה בשנת 2020. היא כוללת סלון מואר, מטבח נפרד, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הנכס כולל דלת ביטחון, מעלית, מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, רצפות עץ ושיש, מיזוג אוויר וחימום מרכזי בגז טבעי. ממוקמת באופן אידיאלי במרחק 250 מטר בלבד מתחנת המטרו "סינגרו-פיקס" ו-15 דקות הליכה מהאקרופוליס. קרוב לתחבורה ציבורית, סופרמרקטים, מסעדות, חנויות ומוזיאונים. מושכרת כעת עד ינואר 2027, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה מצוינת באחד השכונות המבוקשות ביותר באתונה.
קוד הנכס
1920986
מחיר למטר
3,600 €
שנת שיפוץ
2020
שנת בניה
1970
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקוקאקישכונת קוקאקי באתונה היא אחת השכונות המקסימות והאותנטיות בעיר וממוקמת לצד האקרופוליס ובמרחק קצר משכונת פלאקה ובמרחק הליכה מהאקרופוליס. קוקאקי מאופיינת ברחובות צרים, בתים מסורתיים ואווירה יוונית אותנטית. למרות הקרבה שלה לאתרי התיירות הגדולים בעיר, היא שקטה ומאוכלסת בעיקר על ידי מקומיים. בשכונה מאופיינת במגוון של מוזיאונים, בתי קפה ומסעדות כמו כן ניתן להתפנק משוק ירקות גדול שנפתח לציבור בכל יום שישי. קוקאקי נחשבת לשכונה יוקרתית שהתפתחה רבות בשנים האחרונות ומשכה אליה משקיעים רבים ומקומיים ממעד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהאחד מהאזורים המובחרים ביותר במרכז אתונה. היצע נמוך עם ביקוש גבוה. החזר ROI בטוח
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
בשכונה היסטורית זו בלב הבירה יש הרבה מבנים ניאו-קלאסיים והיא מכילה, או קרובה למקומות תיירותיים רבים, כולל האקרופוליס. השכונה גם קרובה לאוניברסיטת Pandeion. קוקאקי מסנתז את הישן עם החדש ונגישה ביותר על ידי אוטובוסים והמטרו (קו אדום: תחנת Siggrou-Fix).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון שכונה קוקאקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,837 €
17 €
40-64
3,213 €
13 €
65-89
3,314 €
11 €
90-119
2,973 €
12 €
120+
2,953 €
13 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מידע שימושי על הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 55 מ״ר | 190K € | לצפייה בנכס | |
2 | 55 מ״ר | 200K € | 4 | לצפייה בנכס |
3 | 49 מ״ר | 210K € | 2 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
