וילה למכירה, ‏645,000 ‏€

וילה יוקרתית מודרנית דו-קומתית עם נוף פנורמי באפוקורונאס, חאניה – מסירה ינואר 2026. וילה חדשה, עכשווית, דו-קומתית, באזור אפוקורונאס הציורי של חאניה, דקות מהכפרים המסורתיים ואמוס וקפלאס. מתוכננת למסירה עד סוף ינואר 2026, נכס יוצא דופן זה משלב אסתטיקה מודרנית, מאפייני יוקרה ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים הקריטי. מיקום: אפוקורונאס – חאניה, כרתים. שטח פנימי: 127 מ"ר. גודל מגרש: 678 מ"ר. שטח מרפסת: 54 מ"ר. פטיו מעוצב: 150 מ"ר. בריכת אינסוף: 36 מ"ר. קומות: 2. מטבח: 1. חדרי שינה: 3 (כולם עם שירותים צמודים). חדרי אמבטיה: 3. מרפסת גג: כן. חניה פרטית. מרחק מהים: 5,500 מ'. קרוב לבתי ספר ומרכז בריאות (ואמוס). מטבח חיצוני עם ברביקיו מובנה. בריכת אינסוף עם נוף פנורמי ללא הפרעה. מעקה זכוכית במרפסת הראשית. מרפסת גג עם נוף עוצר נשימה של 360°. חללים פנימיים בהירים, פתוחים עם גישה ישירה למרפסות ולאזור הבריכה. סיווג יעילות אנרגטית A+. מערכת קירור וחימום עצמאית. חלונות מאובטחים מזוגגים משולשים ודלתות הזזה עם רשתות נגד יתושים. מרוהט במלואו ומעוצב בטוב טעם על ידי מעצב פנים. מטבח מודרני עם אי וגימורים מאבן טבעית. אריחי רצפה איכותיים נגד החלקה (R-10). מסגרות אלומיניום עם זיגוג משולש. דלת כניסה מאובטחת ציר. מחמם מים סולארי. מדרגות פנימיות. ארונות מובנים, ספות ומיטות עמידות בפני כתמים. גופי אינסטלציה אלגנטיים. כל מכשירי החשמל כלולים. מוכן למגורים. אזורי ישיבה ואוכל חיצוניים מרוהטים במלואם. ברביקיו מובנה ומטבח חיצוני. מרפסת גג עם מעקות זכוכית. אריחי חוץ נגד החלקה גבוהים (R-11). גינה מעוצבת ומרפסות מרווחות. פרגולות ושמשיות לצל ופרטיות. ממוקם בשכונה שלוה, למגורים. ליד הכפר המקסים קפלאס עם נוף פנורמי לים ולהרים. 5-6 דקות מוואמוס עם חנויות, בתי קפה, טברנות ושירותי בריאות. גישה נוחה לחופים (אלמירידה, קאליבס, אמברוגיאלוס). גישה מהירה לשדה התעופה של חאניה ולעיר חאניה. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני בכרתים, עם דגש על נוחות, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה. בין אם כבית קבע, מפלט לחופשה, או נכס השקעה בעל תשואה גבוהה, הוא מציע שילוב נדיר של עיצוב מלוטש, יעילות אנרגטית ומיקום פריים באחד האזורים הנחשקים ביותר בכרתים.