וילה למכירה, ‏1,250,000 ‏€

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

Savvas S. Karasavvidis ,

הלניק נכסים

פאיליה, שכונה יוקרתית בסלוניקי, משלבת נוחות עירונית עם אווירה שקטה ומשמשת מוקד משיכה למשפחות ואנשי מקצוע בזכות תשתיות איכותיות, בתי ספר, מרכזי קניות ונגישות תחבורתית מצוינת. השכונה מציעה פוטנציאל גבוה להשבחת נכסים והכנסה משכירות, עם מגוון דירות מודרניות ובתים יוקרתיים, מה שהופך אותה לאזור מבוקש להשקעה בשוק הנדל"ן הצומח של סלוניקי.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?





Kleanthis Vassou ,

נדלן הצפון

פאיליאה היא שכונה טובה מאוד. אזור שקט יחסית אבל גם מאוכלס בצפיפות. זה חלק מהצפון אבל גם קרוב למרכז העיר, יש בו בתי ספר, הרבה חנויות, מסעדות וברים, זה נחשב לאחד האזורים הטובים של העיר לקנייה אבל גם לשכירת בתים, זה גם קרוב ל הכביש הראשי שעובר בכל העיר

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?





Kleanthis Vassou ,

נדלן הצפון

שכונה טובה

מי גר בשכונה?

משפחות מקומיות

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

-

מחיר למ״ר יד שניה

‏2,300 ‏€

‎-0.06% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏894 ‏€

1.27% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

4.40%

מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס

מידע למשקיע בפאיליה - חורטיאטיס

פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2300 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 118 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.