דופלקס למכירה, ‏340,000 ‏€

דירת גג למכירה באבסמוס מעל הכביש הטבעתי. דירת גג זו בשטח 154.00 מ"ר מורכבת מ-2 מפלסים וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, חדר רחצה ו-2 שירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום תת רצפתי – משאבת חום, רצפת שיש וקרמיקה, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת ביטחון, מעלית, מחסן, מערכת אזעקה, מצלמות טלוויזיה במעגל סגור, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגטי של הבניין: A מתחם המגורים בן ארבעה בניינים, הממוקם באבסמוס מעל הכביש ההיקפי, על מגרש בשטח 2,359.09 מ"ר, יושלם בדצמבר 2025. המתחם כולל דירות ודירות גג עם מטבח-סלון עם 1, 2 או 3 חדרי שינה. בניית מתחם מגורים זה משלבת טכנולוגיות מודרניות ומשתמשת בחומרים באיכות יוצאת דופן. כל דירה מצוידת במשאבת חום אוטונומית וחימום תת רצפתי, שילוב המספק את הפתרון האידיאלי לפיתוחים חדשים. כל יחידה כוללת גם: דוד שמש מערכות גילוי אש ומגעים מגנטיים לשילוב אזעקה מצלמות אבטחה וכניסה אוטומטית שערים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה כל המסגרות החיצוניות (דלתות וחלונות מרפסת) מגיעות מיצרנים מוסמכים, בעוד דלתות הביטחון והדלתות הפנימיות עשויות מחומרים בעלי איכות טכנית יוצאת דופן. מטבחים הם ברמה גבוהה עם מגוון רחב של עיצובים וצבעים. כל חדר רחצה מצויד בתא מקלחת מובנה, אביזרי מקלחת סמויים, בעוד כל שירותים כוללים כיור, אסלה תלויה, מכל סמוי, וכל האביזרים הרלוונטיים. דירת גג 3 חדרי שינה דירת גג 3 חדרים בשטח 142 מ"ר ממוקמת בקומה 2/3. יחידה זו, חלק מבניין 3, בעלת אוריינטציה דרומית בעיקר. קומה 2 כוללת אזור מטבח-סלון בשטח 38 מ"ר, חדר שינה אחד בשטח 11.5 מ"ר, ושירותים. קומה 3, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת שני חדרי שינה נוספים בשטח 14 מ"ר ו-12 מ"ר, שירותים נוספים, וכן מקום חניה ומחסן. דירת גג 3 חדרי שינה דירת גג 3 חדרים בשטח 154 מ"ר ממוקמת בקומה 5/4. יחידה זו, חלק מבניין 4, היא תלת-צדדית (דרום-מזרח-צפון). קומה 5 כוללת אזור מטבח-סלון בשטח 41 מ"ר ושירותים. קומה 4, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת שלושה חדרי שינה בשטח 13.7, 12.4 ו-10.5 מ"ר, בתוספת שני שירותים נוספים (אחד מהם חדר רחצה-שירותים גדול בשטח 7.3 מ"ר). היא מציעה גם שטח חיצוני חצי-פתוח גדול, מקום חניה ומחסן. דירת גג 2 חדרי שינה דירת גג 2 חדרים בשטח 112 מ"ר ממוקמת בקומה 2/3. דירה זו, בבניין 2, פונה דרומה וכוללת בקומה 2 אזור מטבח-סלון בשטח 30 מ"ר, חדר שינה אחד בשטח 11 מ"ר, ושירותים. קומה 3, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת חדר שינה בשטח 17.44 מ"ר ושירותים נוספים. היא מגיעה גם עם מקום חניה ומחסן.