15 תמונות

דירה למכירה, ‏295,000 ‏€

קיפסלי, רשות מקומית אתונה, אתונה | Kipseli, יוון

70 מ״ר

2 חדרים

קומה 2

תיאור הנכס

דירה משופצת לחלוטין, מעוצבת ומרוהטת בקומה השנייה בשטח 70 מ"ר, חלק מבניין משופץ הממוקם באופן אידיאלי במרחק נגיעה מכיכר פוקינוס נגרי השוקקת. בית שטוף אור ומאוורר מצלב זה כולל פינת ישיבה אלגנטית, מטבח מודרני פתוח, ושני חדרי שינה – כולל חדר שינה ראשי מרווח – יחד עם חדר אמבטיה עכשווי. ליהנות מנוחות ונגישות עם מיזוג אוויר לחימום וקירור, רצפות עץ ואריחים אלגנטיות, מכשירי חשמל מובנים ומרפסות קדמיות ואחוריות מזמינות. גישה לג'קוזי משותף בגינת הגג המדהימה. שימוש בחדר הכושר ובחדר הכביסה המשותף הממוקמים במרתף, הפועלים על פי לוח זמנים מתחלף, ובכל זאת בדירה יש הכנה למכונת כביסה משלה. ממוקם במרחק 100 מטר בלבד מכיכר פוקינוס נגרי ובמרחק 600 מטר מכיכר קפסלי – שעתידה לארח תחנת מטרו חדשה לגמרי – נכס זה משלב מגורים פרימיום עם נגישות ללא תחרות.

תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.

קוד הנכס

7-142

מחיר למטר

‏4,214 ‏€

שנת בניה

1985

מקלחות

מעלית

יש

מרפסת

אין

נוף

עירוני

שם הסוכנות:

ריאליסט נדל"ן | Realyst Real Estate

השוואת ערך הנכס לנכסים בסביבה

מס׳	גודל	מחיר	קומה
1	75 מ״ר	300K €	2	לצפייה בנכס

מיקום

השוואת ערך הנכס לנכסים בסביבה

מס׳	גודל	מחיר	קומה
				לצפייה בנכס
				לצפייה בנכס
				לצפייה בנכס

מידע שימושי על הנכס

תחבורה

תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)

מידע שימושי על הנכס

סביבת הנכס

מידע למשקיע בקיפסלי

שכונת קיפסלי היא אחת מהשכונות העתיקות והגדולות במרכז אתונה. בעבר, בין שנות ה-30 לשנות ה-60 של המאה העשרים, הייתה שכונה יוקרתית בהתיישבו המעמד הגבוה והאריסטוקרטי של העיר, כולל גנרלים, אומנים מפורסמים ופוליטיקאים. השכונה הייתה מודרנית ומרהיבה, עם מבנים ניאוקלאסיים וסגנונות בנייה מודרניים. מאז שנות ה-60, המעמד הגבוה עזב את השכונה ועבר לפרברים של אתונה, וקיפסלי איבדה את מעמדה היוקרתי. השכונה הפכה למוקם של זרים ומהגרים. נכון להיום, קיפסלי מושכת אליה אוכלוסייה מגוונת של צעירים, משפחות ותושבים מקומיים שמחפשים קירבה למרכז העיר ולמוסדות הלימוד במרכז ומעמדה בקרב התושבים והמשקיעים בה עלה בשנים האחרונות והפך אותה ליעד מבוקש מאוד. השכונה מחולקת לכמה אזורים ראשיים: אנו קיפסלי, נאה קיפסלי וקיפסלי סנטר. במרכז השכונה נמצאת כיכר קנאריס, שנקראת על שם לוחם במרד היווני וראש הממשלה לתקופה קצרה. קו המטרו מספר 4 עובר בתחנה שנמצאת בכיכר. מהכיכר הראשית יוצאת שדרת פוקיונוס נגרי, שבה ניתן למצוא מגוון בתי קפה ומסעדות מודרניות, גינות ופינות ישיבה לאורך השדרה.