תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
200 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסנכס יוצא דופן בלב קולונוס, אתונה—יצירת מופת אדריכלית המשלבת בצורה חלקה קסם היסטורי עם תחכום עכשווי. בית מגורים משנות ה-30 שעוצב מחדש בקפידה, ששופץ בקפידה, המציע את השילוב המושלם של פרטיות, אלגנטיות ועיצוב נצחי. נכס ייחודי זה מציע בתים עצמאיים, מעוצבים להפליא, בתוך מבנה יחיד, כל אחד עם אופי ונוחות משלו, אך מקושרים דרך מעבר דמוי גלריה שובה לב, המציין את ההיסטוריה האדריכלית שלו. קומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה מזמינים ושני חדרי רחצה מודרניים, עם פנים המשמר אלמנטים מקוריים כמו ריצוף לבנים משוחזר ומשטחי אבן חשופים—יוצר אווירה חמה ומגעית. למעלה, תכנון מתוחכם כולל מאסטר סוויטה שלווה עם חדר הרחצה היוקרתי שלה, שירותים נפרדים, המשלימים אזורי מגורים, מטבח ואוכל פתוחים הנשפכים למרפסות מדהימות—אידיאליים לחיים יומיומיים ואירוח כאחד. חזית הבית מקנה נוכחות עם חזית מודרנית ומעודנת המכבדת את שורשיה ההיסטוריים, בעוד שהחצר האחורית מתהדרת במדרגות בטון חדשות ומרהיבות—מאפיין אדריכלי מאופק המגדיר מחדש את הזרימה והפרטיות. מבפנים, גווני אדמה טבעיים דומיננטיים, המודגשים על ידי אריחים חיים, קורות מתכת אדומות נועזות, ונגרות בצבע כחול רך—יוצר דיאלוג הרמוני בין ישן לחדש. שוכנת על מגרש נדיב, מגורים אלו מציעים מקלט מושלם בשכונה תוססת, עם חללי מגורים פנימיים-חיצוניים חלקים המזמינים את החוץ פנימה. חוו את קסמה של ההיסטוריה העשירה של אתונה, המפורשת מחדש דרך עדשה עכשווית. בית מגורים משפחתי מפואר או חלל מגורים כפול מעורר השראה, נכס זה מבטיח אורח חיים של אלגנטיות, נוחות ורזוננס תרבותי.
קוד הנכס
1859892
מחיר למטר
4,300 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1925
מקלחות
3
שירותים
1
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בקולונוסקולונוס נמצאת בצפון-מזרח העיר ושוכנת ליד אתרי התיאטרונים היהודיים המפורסמים קולונוס הקטן והתיאטרון הגדול. השכונה גם מספקת גישה נוחה ליער קרמיקוס, שהוא אחד מהיערות הירוקים הגדולים באתונה ומספק את הפסגות הטבעיות ואטרקציות טבע למי שרוצה לטייל ולהנות מנוף פתוח. קולונוס מאופיינת במספר בתי קפה ומסעדות ידועים בהם תושבי השכונה והמבקרים אוהבים לשבת ולהנות מקולינריה יוונית אותנטית.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה קולונוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,755 €
15 €
40-64
2,056 €
9 €
65-89
1,895 €
8 €
90-119
2,119 €
7 €
120+
1,161 €
-
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה שקטה זו ראתה לאחרונה התחדשות של הבניינים הניאו-קלאסיים שלה. יש בו כמה תיאטראות כולל אמפיתיאטרון פתוח בפארק. הנכסים באזור זה נמוכים (רק כמה קומות בגובה). את קולונוס משרתים מספר אוטובוסים והוא קרוב למטרו (קו אדום).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קולונוס ממוקמת ממש קרוב למרכז אתונה ואחת מהאזורים שצפויים לעבור שדרוג בשנים הקרובות, בדומה לשכונות אחרות בסמוך למרכז העיר כמו קוקאקי, פטרלונה, פנגראטי ואחרות. פיתוח זה יקבל תמיכה מתחנת המטרו החדשה שכבר נמצאת בבנייה, וכן מאצטדיון פנאתינייקוס, שאמור לארח יותר מ-40,000 צופים בכל משחק.
מי גר בשכונה?
מהגרים, ותיקים מקומיים, סטונדטים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Larissa Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סוכנויות מובילות בקולונוס
מומלצים בשבילך
