דופלקס למכירה, ‏378,000 ‏€

מידע למשקיע בגאזי

גאזי שוכנת בסמוך למרכז ההיסטורי של אתונה במרחק של 1.5 ק"מ מהרובע ההיסטורי. בעבר השכונה שימשה כבית למפעל הגז הראשי של העיר הידוע כ"טכנופוליס" ונחשבה אזור תעשייתי וכך גם המגורים בשכונה ששימשו את עובדי המפעל והיו ממעמד סוציו אקונומי נמוך. כל זה השתנה לקראת שנת 2004 כאשר אתונה אירחה את האולימפידה מהלך אשר גרם לשכונה לפנות את מפעל הגז הראשי ולפתח את השכונה מחדש מה שמשך תיירים רבים ואוכלוסייה עמידה יותר לשכונה. השדרה המרכזית של השכונה נקראת Voutadon ובה מתרכזים חיי הלילה של גאזי על ידי מבלים רבים במהלך כל השנה. עקב מיקומה המרכזי וחיי הלילה הפורים ניתן להבחין בביקוש ובעלייה משמעותית בהיקף היחידות אירוח לטווח הקצר.

מחירון שכונה גאזי

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

Julie Samara ,

אפנדטיקי אתונה

זוהי השכונה הטובה ביותר באתונה עבור חיי לילה, עם הרבה ברים ומסעדות. חלל התצוגה טכנופולי מארח תערוכות שונות במהלך השנה וכפר חג המולד (בעונה). גזי נגישה באמצעות תחנת המטרו קרמיקוס ואוטובוסים, והיא די קרובה לאקרופוליס.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏5,007 ‏€

0.61% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏4,061 ‏€

‎-1.36% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏984 ‏€

0.53% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

4.64%