תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
38 מ״ר
2 חדרים
תיאור הנכסבלב שכונת ווטניקוס המתפתחת, 5 דקות מתחנת המטרו קרמייקוס, נבנה בימים אלו קומפלקס מודרני של 10 דירות יוקרה, עם מסירה מתוכננת לאפריל 2026. מיקום מצוין – במרחק הליכה מהמטרו, מאזור גאזי ומרכז העיר אתונה. עיצוב מודרני וחומרים יוקרתיים. שכונה שקטה וירוקה עם בניינים נמוכים. סוגי דירות מגוונים – מדירות סטודיו קומפקטיות עד לופטים מרווחים עם טרסות פרטיות. דירות מאובזרות ומרוהטות במלואן, מוכנות למגורים או לשימוש מיידי להשכרה. 2 מתוך 10 יחידות כבר נמכרו – זמינות מוגבלת. A1: 27.5 מ"ר — 250,000 אירו A2: 74.6 מ"ר (לופט קומת קרקע-ראשונה, מרפסת 25.3 מ"ר) — 450,000 אירו B: 77.5 מ"ר — 420,000 אירו C1: 38.1 מ"ר — 270,000 אירו C2: 35.1 מ"ר + מרפסת 3.5 מ"ר — 250,000 אירו E1: 36.02 מ"ר — 300,000 אירו E2: 36.6 מ"ר + מרפסת 3.5 מ"ר — 320,000 אירו F: 65.8 מ"ר (לופט קומה 5-6 עם טרסה פרטית 45 מ"ר) — 550,000 אירו כל הדירות כוללות חדר אחסון בשטח 2.8 מ"ר ומגיעות מרוהטות במלואן.
קוד הנכס
1539336
מחיר למטר
7,105 €
שנת בניה
1998
מקלחות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בווטאניקוסווטאניקוס היא שכונה מערבית לאקרופוליס באתונה. השכונה כוללת את אוניברסיטת החקלאות. קרובה למערכת המטרו ןמונה אוכלוסייה של כ-5,000–6,000 איש, השכונה משלבת תרבות של צעירים, סטודנטים ומשפחות יווניות. יש בשכונה תוכניות לבנות את האצטדיון הכדורגל הגדול ביותר ביוון וגם להקים את המסגד הראשון בעיר. השכונה מציעה סצנת תרבות תוססת וחיי לילה פוריים.
דברים שכדאי לדעת
מדדים עיקריים (ממוצע)
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון שכונה ווטאניקוסמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,090 €
15 €
40-64
3,082 €
13 €
65-89
3,035 €
9 €
90-119
2,612 €
8 €
120+
1,996 €
7 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונההשכונה הקוסמופוליטית המתפתחת הזו כוללת את האוניברסיטה החקלאית של אתונה ולכן מושכת אליה סטודנטים רבים. האזור, הפופולרי בקרב אמנים, יארח גם את אצטדיון הכדורגל החדש של פנאתינייקוס ופארק גדול עד 2026.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סוכנויות מובילות בווטאניקוס
מומלצים בשבילך
