סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא












105 מ״ר
3 חדרים
קומה 3
דירת גג בתהליך בנייה בשטח 105 מ"ר בבניין דירות בעל עיצוב מינימליסטי, קומה 3-4, הממוקמת במיקום מצוין ליד השוק המקומי עם נוף פנורמי מרהיב לים. קומה 3 כוללת סלון גדול, מטבח פתוח, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. קומה 4 (עליית גג) כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה. הבנייה החלה בשנת 2025 ותהיה בעלת דירוג אנרגטי A+. יש לה חיפוי תרמי, חימום תת רצפתי לכל קומה עם משאבת חום, דוד, חלונות חסכוניים באנרגיה עם זיגוג משולש ורשתות, מרפסות גדולות עם זכוכית לנופים פתוחים, ארונות מובנים, תאורת לד, מדרגות פנימיות, דלת משוריינת, הכנה למערכת אזעקה, מחסן וחניה אחת במרתף, אפשרות טעינת רכב חשמלי, אינטרקום מצלמה ופאנלים סולאריים לחשמל המשותף. היא ממוקמת במרחק של כ-300 מטר מנמל לאבריו.
קוד הנכס
3-150
מחיר למטר
4,286 €
שנת בניה
2025
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
ים
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,021 €
9 €
מתחם דירות
1,653 €
-
בית פרטי
1,621 €
12 €
דופלקס פרטי
1,741 €
13 €
סטודיו
3,726 €
17 €
וילה
2,737 €
12 €
קרוב לים
נכס זה קרוב לים
לאבראוטיקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 167.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1910 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בלאבראוטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.