תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
125 מ״ר
4 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסבנייה יוקרתית של דירת פנטהאוז, המורכבת משתי חדרי שינה בהירים, מטבח, סלון מרווח, חדר רחצה, מרפסות גדולות מאוד בשני מפלסים (14 מ"ר בחזית, 30 מ"ר מאחור) עם נוף פתוח לאקרופוליס, נוף עירוני ומרחב פתוח, חניה מכוסה ומחסן תת קרקעי. דרישות אנרגיה גבוהות מעמד A+, עם מערכת מיזוג אוויר-חימום, חימום תת-רצפתי, דלת מגן, ריצוף, חלונות אלומיניום חסכוניים באנרגיה עם זכוכית כפולה, תריסי חשמל, טלוויזיה בכניסה, תשתיות סולריות ואזעקה, בטיחות אש ומעלית. אסתטיקה ייחודית, עם חומרי גימור איכותיים, אווירתי, בהיר, פונה מזרח ומאפשר חלוקה לשתי דירות לפי צרכי הקונה. כל פרט נועד להציע נוחות ובטיחות, מכיוון שהבניין תואם לחלוטין את תקנות הביצועים האנרגטיים לבנייני מגורים חדשים, כלומר תוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ועמידות בפני רעידות אדמה. ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקאליתיאה. בקרבת מקום יש בתי ספר, תחבורה, שוק מרכזי, מסעדות, וזה במרחק של מספר מטרים מסיגר, 1.5 ק"מ ממרכז סטרוס ניארכוס ו-1 ק"מ מ-ISAP בקאליתיאה. מגוון אפשרויות לבחירה של ריצוף, צבעים, מסגרות וציוד סניטרי.
קוד הנכס
1604710
מחיר למטר
3,760 €
שנת בניה
2025
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בקליתיאהקליתיאה אחת מהשכונות המרכזיות והגדולות של אתונה. במהלך השנים, השכונה הפכה למרכז תרבותי חשוב, הכולל מספר מוזיאונים וגלריות מובילים. אחד מהמוזיאונים הבולטים הוא המוזיאון הלאומי להיסטוריה ואתנולוגיה, שמציג את ההיסטוריה העתיקה של יוון דרך ממצאים ארכיאולוגיים ואמנות עממית. בתחום החינוך והמחקר, קליתיאה מתגאה במוסדות אקדמיים מובילים, כולל את אוניברסיטת פאנתיון למדעי החברה והמדינה המובילה במגוון תחומי לימודים ומושכת סטודנטים מרחבי יוון והעולם. קליתיאה ממוקמת קרוב לנמל פיראוס ולחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים יפים ולמרינות. בנוסף תמצאו בשכונה מספר טברנות ומועדונים וחיי לילה אשר מקנים לשכונה את הביקוש הקשיח למגורים מצד צעירים ומשפחות.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאזור נחמד עם 2 אוניברסיטאות
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
השכונה הרביעית בגודלה באתונה עם עלייה איטית ומתמדת של אירו/מ"ר. אזור טוב להשקעה הן להשכרה לטווח ארוך וקצר. ביקוש גבוה מכיוון שהאזורים שמסביב הולכים ומתייקרים.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קליתיאהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,153 €
15 €
40-64
2,432 €
12 €
65-89
2,476 €
9 €
90-119
2,685 €
8 €
120+
2,720 €
6 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 129 מ״ר | 450K € | 3 | לצפייה בנכס |
2 | 129 מ״ר | 460K € | 4 | לצפייה בנכס |
3 | 126 מ״ר | 490K € | 5 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
