סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא


























360 מ״ר
4 חדרים
חזון מצוינות ארכיטקטונית מחכה בוולה (ניאה קלימנוס), המציבה אמת מידה חדשה למגורים יוקרתיים באתונה. מתפארת בגימורי שיש ללא דופי וריצוף עץ אלון אירופאי בכל, מתפרסת על פני ארבע קומות מרהיבות בשטח 360 מ"ר. כוללת 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מודרניים וכן שירותי אורחים, עם נופי ים שניתן ליהנות מהם ממרפסת מרוצפת אבן גיר בקומות העליונות. **מושלמות מטבח:** התענגו על מטבח מעוצב הממוקם בקומת הקרקע של בית היוקרה בן 4 הקומות. אי שיש מרהיב תופס את מרכז הבמה בין ארונות אלגנטיים, בעוד סלון הפתוח משתלב בצורה חלקה עם חצר שטופת שמש. יש גם פינת אוכל אלגנטית שטופת אור טבעי, אידיאלית לאירוח חברים. **חצר פנימית:** שקועה בחצר פנימית מרוצפת אבן המשקפת תחושת יוקרה פנימית, בריכה מבודדת, מעוטרת באריחי פסיפס איטלקיים, מוקפת דק ודקלים המתנדנדים בעדינות ברוח, מקום מושלם לספוג ערבי קיץ חמים בוולה. **נוף פנורמי:** מקלט סובלימי ומואר שטוף שמש נמצא בשיא בית יוקרה זה בן ארבע קומות. מתפאר בתקרות גבוהות ומרשימות, מצויד בבר מפואר לאירוח קל, ומתחבר למרפסת שטופת אור מרוצפת אבן גיר. כאן, ניתן להפעיל מנגל ולספוג את נופי הים המנצנצים בצורה מפתה מרחוק. **יחידת אורחים:** בית מגורים זה נהנה גם מיחידת אורחים פרטית ועצמאית המצוידת במטבח, חדר שינה צמוד וכן כניסה נפרדת, אירוח אידיאלי למטפלת או לסבים וסבתות. **בנייה איכותית:** דוגמה למלאכת יד עליונה, הווילה נבנתה לעמוד בסטנדרטים אוסטרליים מחמירים של בנייה, לא רק לעמוד במחיר. אלמנטים ארכיטקטוניים בולטים משלבים חומרים ידידותיים לסביבה כדי לספק בית יוקרה רב-מפלסי מפתה. **מיקום יוצא דופן:** בית זה, הלוכד נופי מים קסומים ממרפסותיו המרוצפות אבן גיר, שוכן במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מחופי הריביירה המזמינים. הוא גם כ-15 ק"מ דרומית למרכז אתונה כאשר הנסיעות קוראות, ונמל התעופה הבינלאומי של אתונה נמצא בקרבת מקום.
קוד הנכס
1059825
מחיר למטר
6,944 €
שנת בניה
2020
מקלחות
3
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.