סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא



















247 מ״ר
4 חדרים
בית טורי מפואר חדש שנבנה במתחם של שתי יחידות מגורים עם מרפסת גדולה ויפה הפונה לגינה. הנכס מציע שטח מחיה כולל של 274 מ"ר, המתפרס על פני ארבע קומות, ועוצב בקפידה עם נגיעה של אלגנטיות. פנים הבית כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותים, חדר משחקים/בילוי, ומוסך תת-קרקעי. תשומת לב לפרטים ניכרת בכל מקום, עם מאפיינים מרהיבים כגון ריצוף שיש בסלונים וריצוף אלון אמריקאי בקומות העליונות. מערכות חלונות הזזה גדולות מאפשרות כניסת אור טבעי בשפע, ומרפסות מרווחות מספקות חלל חיצוני מזמין. גם הסלונים וגם חדרי הבילוי מעוטרים באח, המוסיף חום וקסם לאווירה. פרטי מלאכה מותאמים אישית משפרים עוד יותר את האסתטיקה הכללית, כולל ידיות דלת כניסה ראשית וידיות ארון מפלדת אל-חלד, וכן ריהוט אמבטיה פורניר עץ ותאורת אמבטיה מפלדת אל-חלד בעבודת יד. הבית מגלם סגנון מודרני קלאסי של תחילת המאה, עם ריצוף שיש פינטה ורדה, משטח עבודה למטבח שיש דיוניסוס, ומדרגות שיש. הקומות העליונות כוללות ריצוף אלון אמריקאי אדום, המוסיף נופך של תחכום. בחוץ, האזורים החיצוניים מרוצפים יפה בשיש סאני, בשילוב לבנים וינטג' משנות ה-10 של המאה ה-20 לקירות דקורטיביים. תושבת שיש הפוכה ממקור אותנטי משנות ה-30 מוסיפה מגע ייחודי. הותקנו מערכות MEP חדישות, כולל חימום/קירור תת-רצפתי, מערכת קירור נוספת נסתרת עם משאבת חום דייקין, אוטומציה של סימנס, וחימום מים סולארי. מכשירי חשמל איכותיים מבית בוש, סמסונג וליבהר כלולים במטבחים. לאבטחה, יש מערכת טלוויזיה במעגל סגור חיצונית ומערכת אזעקה של פרדוקס מצוידת במלואה המכסה את ההיקף והמוסך.
קוד הנכס
1059859
מחיר למטר
3,846 €
שנת בניה
2023
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.