בית למכירה, ‏1,450,000 ‏€

למכירה באקאלי – בית דו-משפחתי אולטרה-יוקרתי בשטח 373 מ"ר (על מגרש 429 מ"ר) עם נוף ייחודי. ממוקם בשכונה שקטה באנאגניסי (אפדרוי), אקאלי. נבנה במקור בשנת 2007, נרכש בשנת 2019 ושופץ לחלוטין בשנת 2020, עד כדי כך שניתן להחשיב אותו כבנייה חדשה. בוצעו העבודות הבאות (רשימה חלקית): התקנת מערכת בידוד תרמי חיצונית 70 מ"מ בכל המשטחים החיצוניים. מסגרות אלומיניום חדשות עם בידוד תרמי כפול, ניתק תרמי (אירופה). שיפוץ מלא של הגג עם החלפת כל שכבות הבידוד והרעפים, ויצירת מערכת ניקוז מי גשמים נסתרת. גדר WPC חדשה עם מעקות אלומיניום ותאורת פסי LED נסתרת לכל אורך. התקנת שיש קליפורני בכל משטחי החצר וחלונות. ריצוף חיצוני חדש בחצר ובמרפסות עם אריחי ספרד Colorker נגד החלקה (תקן R11). איטום כל המשטחים החיצוניים ועציצים. שיפוץ מלא של הבריכה (20 מ"ר) עם יריעת גרמנית (אחריות ל-15 שנה). התקנת דשא מלאכותי פרימיום RoyalGrass (אחריות ל-12 שנה). מפלס הגן התחתון (70 מ"ר) אינו גמור כרגע אך ניתן למסירה עם אותו דשא. מעקות זכוכית חדשים בכל המרפסות ומדרגות פנים. התקנת משאבת חום סמסונג 25 ק"ו, המספקת חימום חסכוני באנרגיה (עד 40% חיסכון לעומת חימום דיזל), בשילוב עם הבידוד והחלונות החדשים. פנלים סולאריים מזכוכית (Calpak, 4.2 מ"ר) מחוברים לדוד Calpak 300 ליטר. תרמוסטטים חכמים סימנס (RDS110) לשליטה מרחוק ואוטונומיה לפי קומה. מפסקים חכמים Legrand NetAtmo לשליטה מרחוק בתריסים חשמליים וגופי תאורה נבחרים. רשת השגחה חכמה CCTV עם גישה מרחוק. מערכת אזעקה חכמה עם חיישני מכ"ם. מעלית איטלקית חדשה יוקרתית (3 מעברים) עם אחריות ל-10 שנים. תחזוקה, החלפה חלקית וחידוש ציפוי של כל רצפות האלון. התקנת אח גז הולנדי Dru (רוחב 1.5 מטר) עם מערכת גפ"מ נסתרת ואחריות ל-10 שנים. שבע יחידות מיזוג אוויר חדשות נסתרות Daikin בתקרה עם שליטה מרחוק, מותקנות באופן דיסקרטי כך שהיחידות החיצוניות בלתי נראות מכל זווית. שיפוץ מלא של כל ארבעת חדרי האמבטיה עם אריחים חדשים וכלים סניטריים (ברזים Grohe ומיכלים Geberit). התקנת מרכך מים. גנרטור דיזל מותקן לתחזוקת פונקציות ביתיות מרכזיות בזמן הפסקת חשמל (אזעקה, Wi-Fi, משאבת מים, דלת מוסך, ומכשירי חשמל בקומה התחתונה). תקרות גבס אלגנטיות ותאורת LED נסתרת בכל הבית. ריהוט חדש בהתאמה אישית, כולל ארון חדר שינה ראשי עם טלוויזיה מובנית 65 אינץ' ומקרר (כלולים), ספסלי אלון עם אחסון במפלסים -1 ו-0, שולחן אוכל איטלקי Calligaris, ועוד. מכשירי אלקטרוניקה חדשים לגמרי (כלולים): טלוויזיות סוני חכמות (75 אינץ' ו-65 אינץ' ZF9), מגבר ונגן Blu-ray סוני (2020), מערכת סאונד דנית Dali יוקרתית, ועוד. תכנון: מפלס -1 (148.50 מ"ר): סלון עם אח, חדר שינה קטן, חדר אמבטיה עם מקלחת, מוסך תת-קרקעי (38 מ"ר, מתאים בקלות ל-2 מכוניות), וחדר אחסון (19.44 מ"ר). דלתות הפטיו מובילות למפלס הגן העליון ולאזור הבריכה. קומה קרקע (103.32 מ"ר): סלון עם אח גז ואזור אוכל, שירותים, ומטבח. קומה ראשונה (73.98 מ"ר): 3 חדרי שינה (אחד משמש כחדר הלבשה), ו-2 חדרי אמבטיה גדולים (אחד עם ג'קוזי זוגי חדש של Acrilan). עליית גג (24.51 מ"ר): חלל רב-תכליתי המשמש כעת כמשרד. חדר דודים (22.98 מ"ר): מכיל את משאבת החום, הדודים, ודוד הנפט הישן (עדיין תקין כמקור חימום גיבוי). מידע נוסף: ארנונה (מס רכוש שנתי): 2,100 אירו (עיריית דיוניסוס). הנכס חוקי ב-100% ללא בעיות תלויות. ממוקם באזור שקט במיוחד, אך במרחק של 6–8 דקות בלבד מגישה לכביש המהיר הלאומי.