תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
485 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי, קומה: קומת קרקע, קומה ראשונה (2 מפלסים), באזור: אקלי - אנו אקלי. שטח הנכס הוא 485 מ"ר וממוקם על מגרש של 1,300 מ"ר. הוא מורכב מ-4 חדרי שינה (1 מאסטר), 4 חדרי אמבטיה, שירותים 1, 2 מטבחים, 2 סלונים, בעוד שיש לו 3 מקומות חניה (3 מרתף). נבנה בשנת 2003. בכניסה דרך הכניסה הראשית עם דלתות כפולות באולם, מימיננו אזור קבלה מרשים גדול ותקרה גבוהה עם פתחים למרפסת הראשית הגדולה המשקיפה לגן ולבריכה הגדולה של הבית. בפנים מטבח נפרד עם פינת ארוחת בוקר משלו, עם אור בשפע מפאטיו גג הזכוכית המקסים שלו. באותה קומה נמצאים שלושת חדרי השינה הראשיים של הבית, המאסטר עם חדר ארונות ושני חדרים נוספים החולקים חדר אמבטיה, וכן שירותי אורחים. מפלס אחד למטה נמצא הסלון הענק השני עם אח בגובה הגינה האחורית הגדולה והבריכה עם פתחים מסביב, מה שהופך אותו לאזור קיץ נהדר, עם שירותים שניים. בהמשך פנימה עם גינה מקיפה, שני חדרי שינה נוספים החולקים חדר אמבטיה, מטבח גדול נוסף ושטחי שירות ואחסון רבים, חדר עובדת בית/כביסה וכו', אך גם מוסך ענק. החימום בנכס הוא אישי עם נפט, בעוד שקיים גם חימום לפי מפלס, מיזוג אוויר, סולארי, דוד, יש לו מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, הרצפות הן עץ. מצבו: מדהים, יש לו נוף ירוק. הנכס צבוע, חזיתי, מואר, מאוורר, פנוי מכל עבר, יוקרתי, מתאים להשקעה, הכנסה מכיוון שהוא מושכר עם חוזה של שלוש שנים אחרון ויש לו את התכונות והיתרונות הבאים: סורגים, ג'קוזי, מוצרי חשמל, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכה, גינה, דלת ביטחון, טלוויזיה במעגל סגור, אזעקה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, מדשאה, עצים, מותר לחיות מחמד, שכונה שקטה.
קוד הנכס
334881
מחיר למטר
3,505 €
שנת בניה
2003
מקלחות
4
שירותים
1
חניות
3
מעלית
אין
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
