סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
300 מ״ר
7 חדרים
דופלקס למכירה, קומה: קרקע, ראשונה, שניה (3 מפלסים), בסוניו - קאטו סוניו. הנכס משתרע על שטח בנוי כולל של 300 מ"ר על מגרש של 900 מ"ר. זה כולל שני דופלקסים עצמאיים, כל אחד בשטח כולל של 150 מ"ר, הכוללים 90 מ"ר של חללי מגורים ראשיים ובית הארחה עצמאי בשטח 60 מ"ר. הוא ממוקם במיקום מצוין, במרחק מטרים ספורים מהחוף, ומציע נוף פנורמי ייחודי של הים ומקדש פוסידון. נבנה בשנת 1995, הנכס במצב מצוין ומתוחזק היטב. כל דופלקס מחובר באמצעות גרם מדרגות פנימי ומחולק על פני שני מפלסים: קומת הקרקע כוללת פינת אוכל וסלון מודרנית ומרווחת עם מטבח ושירותים עם מקלחת, בעוד שהמפלס העליון כולל שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הדופלקס השני עוקב אחר אותו מבנה עם סגנון עיצובי שונה. לשתי הדירות שלוש חניות, שתיים בחוץ ואחת מקורה. השטח החיצוני כולל גינה מטופחת עם פינת ברביקיו, מרפסת גדולה אידיאלית למנוחה וארוחות, ובריכת שחייה בגודל 6x12 מטר עם נוף עוצר נשימה של הים האגאי. הנכס מצויד במזגנים, דוד שמש, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, רצפות שיש ותעודת אנרגיה מקטגוריה ד'. מואר ומאוורר, הוא נהנה מכיוון מערבי מושלם עם אור טבעי לאורך כל היום ושקיעות יפות. ממוקם בשכונה שקטה עם גישה נוחה לים, הנכס משלב יוקרה, פרטיות ונופים מרהיבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לבית קבע או נופש, כמו גם להשקעה עם פוטנציאל הכנסה מצוין.
קוד הנכס
1923186
מחיר למטר
3,333 €
שנת בניה
1995
מקלחות
4
חניות
3
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,021 €
9 €
מתחם דירות
1,653 €
-
בית פרטי
1,621 €
12 €
דופלקס פרטי
1,741 €
13 €
סטודיו
3,726 €
17 €
וילה
2,737 €
12 €
קרוב לים
נכס זה קרוב לים
לאבראוטיקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 167.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1910 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בלאבראוטיקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.