25 תמונות

דירה למכירה, ‏210,000 ‏€

קיפסלי, רשות מקומית אתונה, אתונה | Kipseli, יוון

80 מ״ר

2 חדרים

קומה 2

תיאור הנכס

דירה משופצת במלואה בשטח 80 מ"ר בקיפסלי. אסתטיקה מינימליסטית ובנייה פרימיום. ממוקמת בקיפסלי, אחת השכונות התוססות והעשירות ביותר בתרבות של אתונה. דירת קומה שניה בשטח 80 מ"ר, העוברת שיפוץ יוקרתי מלא, תימסר עד סוף יוני. במרחק של 200 מטרים בלבד מכיכר קיפסלי, ו-150 מטרים מרחוב הולכי הרגל האייקוני של פוקינוס נגרי, הנכס מציע גם שקט וגם גישה מיידית לחיים עירוניים. שטח: 80 מ"ר קומה: שניה מבואת כניסה, מטבח פתוח, פינת אוכל וסלון, 2 חדרי שינה, חדר רחצה, חדר כביסה נפרד. דו-צדדית (קדמית ואחורית) עם שני מרפסות. הכנה לחימום בגז טבעי אוטונומי. גימורים מינימליסטיים יוקרתיים, תכנון חלל חכם. עיצוב אלגנטי. אידיאלי למגורים מודרניים, השכרה לטווח קצר/ארוך. קיפסלי היא אחת השכונות המרתקות ביותר במרכז אתונה, הידועה באופיה האמנותי, אווירתה רב-תרבותית, ופוטנציאל הנדל"ן החזק שלה. רחוב הולכי הרגל פוקינוס נגרי, במרחק צעדים ספורים, הוא שדרה ירוקה שלאורכה בתי קפה, גלריות ותיאטראות, קלאסיקה אתונאית אמיתית שמגלה מחדש דור חדש. מושלם כמגורים עיקריים, מפלט עירוני, או נכס להשקעה עם תשואה גבוהה, באחד המובלעות העירוניות הצומחות ביותר של אתונה.

תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.

קוד הנכס

1539287

מחיר למטר

‏2,625 ‏€

שנת בניה

1970

מקלחות

מעלית

אין

מרפסת

אין

שם הסוכנות:

הליוס נכסי יוקרה | HELIOS LUXURY ESTATE

מיקום

השוואת ערך הנכס לנכסים בסביבה

מס׳	גודל	מחיר	קומה
				לצפייה בנכס
				לצפייה בנכס
				לצפייה בנכס

מידע שימושי על הנכס

תחבורה

תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכתום (תכנון עתידי)

מידע שימושי על הנכס

סביבת הנכס

מידע למשקיע בקיפסלי

שכונת קיפסלי היא אחת מהשכונות העתיקות והגדולות במרכז אתונה. בעבר, בין שנות ה-30 לשנות ה-60 של המאה העשרים, הייתה שכונה יוקרתית בהתיישבו המעמד הגבוה והאריסטוקרטי של העיר, כולל גנרלים, אומנים מפורסמים ופוליטיקאים. השכונה הייתה מודרנית ומרהיבה, עם מבנים ניאוקלאסיים וסגנונות בנייה מודרניים. מאז שנות ה-60, המעמד הגבוה עזב את השכונה ועבר לפרברים של אתונה, וקיפסלי איבדה את מעמדה היוקרתי. השכונה הפכה למוקם של זרים ומהגרים. נכון להיום, קיפסלי מושכת אליה אוכלוסייה מגוונת של צעירים, משפחות ותושבים מקומיים שמחפשים קירבה למרכז העיר ולמוסדות הלימוד במרכז ומעמדה בקרב התושבים והמשקיעים בה עלה בשנים האחרונות והפך אותה ליעד מבוקש מאוד. השכונה מחולקת לכמה אזורים ראשיים: אנו קיפסלי, נאה קיפסלי וקיפסלי סנטר. במרכז השכונה נמצאת כיכר קנאריס, שנקראת על שם לוחם במרד היווני וראש הממשלה לתקופה קצרה. קו המטרו מספר 4 עובר בתחנה שנמצאת בכיכר. מהכיכר הראשית יוצאת שדרת פוקיונוס נגרי, שבה ניתן למצוא מגוון בתי קפה ומסעדות מודרניות, גינות ופינות ישיבה לאורך השדרה.