סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא




























210 מ״ר
3 חדרים
קומה 4
בווארקיזה, דירה יוקרתית למכירה, שטח כולל 210 מ"ר, המשלבת אסתטיקה גבוהה, פונקציונליות ונופי ים ייחודיים. הנכס ממוקם בקומה הרביעית, במרחק 500 מטר מהחוף, ומציע בחירה לבית קבע או לבית נופש באזורים מבוקשים של הפרברים הדרומיים. הדירה מורכבת משלושה חדרי שינה מרווחים, ארבעה חדרי רחצה, מטבח מודרני, ושתי סלונים נוחים, היוצרים סביבה אידיאלית למשפחות או לקונים מתוחכמים המעוניינים בנוחות ואיכות. נבנתה בשנת 2007 ועברה שיפוץ מלא, היא במצב מדהים, עם פרטים קפדניים ונגיעות יוקרתיות בכל חדר. החימום אוטונומי על נפט, בעוד שלנכס יש מיזוג אוויר, דוד שמש, ומסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול ליעילות אנרגטית גבוהה (קטגוריה C של תעודת אנרגיה). הרצפות מעץ, מעניקות תחושת חום ואלגנטיות, בעוד שהחלוקה של החלל מאפשרת אור טבעי רב, מה שהופך את הדירה לבהירה, אוורירית, פינתית ונעימה. במגורים יש שני מקומות חניה, מעלית, מחסן, דלת ביטחון, אינטרקום וידאו, אזעקה, וצלחת לוויין. בנוסף, היא כוללת רשתות, אינטרנט, מדשאה, ומרפסות גדולות עם נוף לים ללא הפרעה, שם ניתן ליהנות מרגעי רוגע ושלווה. הנכס מרוהט, צבוע, עם אסתטיקה מודרנית, וממוקם במיקום שקט קרוב לשוק, מסעדות, והחוף. קיימת אפשרות להפוך את הנכס לשתי יחידות נפרדות, מה שמציע גמישות למגורי בעלים והשקעה.
קוד הנכס
1894577
מחיר למטר
5,952 €
שנת בניה
2007
מקלחות
4
חניות
2
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,990 €
-
20 €
40-64
4,094 €
-
16 €
65-89
3,980 €
6,039 €
13 €
90-119
4,712 €
4,738 €
16 €
120+
4,882 €
6,069 €
15 €
וארי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4489 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 72 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.