תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
88 מ״ר
2 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסדירת יוקרה בבנייה, בקומה השלישית, בשטח 88 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה מוארים, מטבח פתוח לסלון המרווח, חדר אמבטיה, שירותים, מרפסות קדמית ואחורית, מקום חניה ומחסן תת-קרקעי. תקנים גבוהים של אנרגיה Class A+ עם חימום עצמאי בגז טבעי, דוד, מעטפת תרמית בעובי 10 ס"מ מחומר בלתי דליק להגנה מפני אש. בנוסף, ישנה דלת משוריינת, ריצוף אריחים, אלומיניום מבודד תרמית עם זגוגיות כפולות, תריסים חשמליים, רשתות, אינטרקום וידאו ומעלית. מאווררת, מוארת, בעלת אסתטיקה מיוחדת, עם חומרי בניין איכותיים שנבחרו בקפידה. כל פרט נלקח בחשבון כדי להציע נוחות ובטיחות, שכן הבניין מתואם באופן מלא עם תקנות ביצועי אנרגיה לבניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן להשגת צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ולעמוד בפני פעילות סייסמית. במיקום מצוין, מציע גישה ישירה לנקודות חשובות בעיר. בקרבת מקום נמצא המרכז התרבותי של קרן סטאברוס ניארכוס, כיכר דבאקי המשופצת, וכן מתקנים ספורטיביים ותרבותיים. האזור מאופיין בביקוש גבוה, תשתיות מצוינות ותדמית עירונית המשתדרגת ללא הרף, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למשקיעים או לדיירים תובעניים. מבחר רב של אריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים. מסירה 6/2027.
קוד הנכס
2033956
מחיר למטר
3,352 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בקליתיאהקליתיאה אחת מהשכונות המרכזיות והגדולות של אתונה. במהלך השנים, השכונה הפכה למרכז תרבותי חשוב, הכולל מספר מוזיאונים וגלריות מובילים. אחד מהמוזיאונים הבולטים הוא המוזיאון הלאומי להיסטוריה ואתנולוגיה, שמציג את ההיסטוריה העתיקה של יוון דרך ממצאים ארכיאולוגיים ואמנות עממית. בתחום החינוך והמחקר, קליתיאה מתגאה במוסדות אקדמיים מובילים, כולל את אוניברסיטת פאנתיון למדעי החברה והמדינה המובילה במגוון תחומי לימודים ומושכת סטודנטים מרחבי יוון והעולם. קליתיאה ממוקמת קרוב לנמל פיראוס ולחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים יפים ולמרינות. בנוסף תמצאו בשכונה מספר טברנות ומועדונים וחיי לילה אשר מקנים לשכונה את הביקוש הקשיח למגורים מצד צעירים ומשפחות.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית קליתיאהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,153 €
15 €
40-64
2,432 €
12 €
65-89
2,476 €
9 €
90-119
2,685 €
8 €
120+
2,720 €
6 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאזור נחמד עם 2 אוניברסיטאות
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
השכונה הרביעית בגודלה באתונה עם עלייה איטית ומתמדת של אירו/מ"ר. אזור טוב להשקעה הן להשכרה לטווח ארוך וקצר. ביקוש גבוה מכיוון שהאזורים שמסביב הולכים ומתייקרים.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מומלצים בשבילך
